En fastighetsskötare ansvarar för den dagliga skötseln och underhållet av fastigheter. Uppgifterna kan variera beroende på typen av fastighet, dess storlek, och om det är bostadsfastigheter, kommersiella fastigheter, industriella anläggningar eller andra typer av fastigheter.
Här är några av de vanligaste arbetsuppgifterna för en fastighetsskötare:
Skötsel av utomhusområden: Detta inkluderar gräsklippning, snöröjning, sandning, rengöring av trottoarer och parkeringsplatser, och skötsel av trädgårdsanläggningar.
Mindre reparationer: Fastighetsskötaren utför ofta mindre reparationer inom fastigheten, såsom att byta glödlampor, reparera läckande kranar eller fixa dörrlås.
Underhåll av tekniska system: Detta kan innefatta underhåll av värme-, ventilation- och kylsystem, hissar och andra tekniska installationer i fastigheten.
Städning: I vissa fall kan fastighetsskötaren ansvara för städning av gemensamma utrymmen som trapphus, tvättstugor eller förrådsutrymmen.
Tillsyn: Fastighetsskötaren ser till att ordningsregler följs och kan vid behov rapportera problem eller skadegörelse.
Kontakt med hyresgäster: Fastighetsskötaren är ofta den första kontaktpunkten för hyresgäster vid frågor eller problem relaterade till fastigheten.
Samordning med underleverantörer: Om det behövs specialiserade reparationer eller tjänster kan fastighetsskötaren koordinera arbetet med externa företag.
Daglig inspektion: Fastighetsskötaren genomför regelbundna inspektioner av fastigheten för att identifiera och åtgärda eventuella problem innan de blir allvarligare.
Hantera avfall: Se till att avfall hanteras på ett korrekt sätt, inklusive återvinning och kompostering om sådana system finns på plats.
Övervakning av säkerhetssystem: I större fastigheter eller komplex kan skötaren övervaka säkerhetssystem som brandlarm, övervakningskameror och inpasseringssystem.
För att vara en framgångsrik fastighetsskötare krävs en bred kunskap inom flera områden, inklusive grundläggande byggnadsskötsel, trädgårdsskötsel, och tekniska system. God kommunikationsförmåga och serviceinriktning är också viktigt, eftersom jobbet ofta innebär interaktion med hyresgäster och andra intressenter.
